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打炒房政院短期將推查稅等九大措施

行政院會明（3）日將拍板「健全房地產市場方案」，短期將推動九大措施，包含：加強查核不動產交易所得、預售屋交易、紅單炒作、適時採行選擇性信用管制、控管銀行授信風險、強化不動產業務風險管理與金融檢查等。「健全房地產市場方案」包含短期措施及中長期措施。短期措施，針對預售屋與紅單炒作的部分，第一、整合不動產金融、政策、市場等面向指標，健全不動產市場診斷體系，掌握市場發展與動向。第二、強化預售屋稽查，包括成立跨部會預售屋聯合管理小組，及聯合稽查建管、稅捐等。第三、加速實價登錄修法。第四、加強查核不動產交易所得，建立內政部與財政部通報機制，透過查稅與資金流向，加強稽查預售屋與紅單交易所得。減少個人利用不動產規避稅負的空間，防杜個人藉由公司規避不動產稅負，第五將修改「所得基本稅額條例」（俗稱最低稅負制），恢復個人未上市櫃股票交易納入最低稅負。第六、修正住家房屋現值免徵標準，避免透過分割房屋規避稅負。另外，防止房市資金氾濫，第七適時採行選擇性信用管制、第八控管銀行授信風險、第九強化不動產業務風險管理與金融檢查。行政院晚間表示，國際疫情未見好轉，但台灣防疫成功，加上已經卡位產業供應鏈重組的關鍵位置，無論外商還是台商都看好台灣，持續大幅投資、加碼進駐，讓台灣股市屢創新高點，經濟表現不但是四小龍第一，也是世界少見經濟正成長國家。不過，行政院指出，在經濟表現不錯情況下，資金回台投資帶動國內房地產景氣熱絡，社會大眾擔心熱錢回台是否也會帶動不正常炒房。為宣示政府打擊炒房決心，行政院會明天拍板「健全房地產市場方案」，綜整內政部、央行、金管會、財政部的具體作為，提出短期立即實施可行的作為，以及中長期方案。(工商 )

水上芭蕾冠軍被挖角演戲封后美到影帝見她就臉紅直接娶了

娛樂8點半》去年在第55屆金馬獎頒獎典禮上，以《我不是藥神》風光拿下金馬影帝的大陸男星徐崢，他能導能演，以「囧」系列電影最為人所熟知，跟黃渤、鄧超、吳京並稱為大陸「票房四巨頭」，去年更名列「中國百大名人榜」第4名，而除了他輝煌的演藝成績單，更不該忽略的，是他的老婆陶虹。對岸影壇有2名陶虹，徐崢的老婆年紀較另一位小，因此被暱稱為「小陶虹」，她與徐崢因合作了一部電視劇《春光燦爛豬八戒》，無論戲裡戲外都讓徐崢神魂顛倒，很難想像總做出完美表演的陶虹，根本不是戲劇科班出身，而是一個跳水上芭蕾的國手級運動員。陶虹11歲就被選進「北京花樣游泳隊」，10年來作為國家未來奧運選手被栽培著，運動員生涯最高成績，曾拿下中國全國冠軍賽冠軍，繼續做為選手走下去，也絕對合理，但在1993年，演員兼導演姜文的一次造訪，完全顛覆了陶虹的人生。姜文當年為他的新片《陽光燦爛的日子》，到隊上找人，條件相當奇特也嚴苛，「長在90年代但有著60年代氣質的女孩」，陶虹兼具清新活力又帶著謎樣魅力的模樣，讓他眼睛為之一亮，多年後陶虹回憶，當年姜文不是誇她美，而說她是「長著一張狐狸臉的女孩」。當時的陶虹不過21歲，被姜文從泳池裡撈到演藝圈，陶虹也才知道水池外，還有一個很大的世界，而她的演出沒讓姜文失望，精彩到姜文勸她去考自己的母校中戲，電影人蔣雯麗也覺得陶虹是個人才，拉她去考自己的母校北影，結果陶虹退了隊，卯起來準備考試，三大戲劇院校都報了，放榜時傻眼，她北影、中戲和軍藝全上，她選了離家近的中戲，開始了邊當學生邊當演員的生活。學生時期的陶虹，堪稱學霸校花，人生第二部電影《黑眼睛》，就拿下5個國內、外影后頭銜，她渾身散發著自信與光采，就在這時候，《春光燦爛豬八戒》這部戲找上她，陶虹說，當年其實對「豬八戒」這印象沒好感，很擔心導演如果找了一個「人如其名」的演員來跟她演愛侶，她覺得自己絕對找不到感覺，沒想到來的是一個身材挺拔、眉目清秀的男生，氣質光潔燦爛，他就是徐崢，陶虹在片場看著他，不禁笑自己多慮，而她這一笑，讓徐崢當場動心，滿臉脹得通紅，完全就是迷住了。兩人就在這第一次合作中，日久生情，交往4年後結了婚，婚後5年兩人迎接了兒子「徐小寶」出生，陶虹選擇珍惜家庭生活，由幕前轉到幕後，很多人都覺得可惜，說陶虹是「被丈夫耽誤的影后」，而在她專心於家庭這段時間，徐崢得以全力圓夢，作為一個實力派演員，還斜槓成了能兼顧品質又能兼顧票房的名導，陶虹接著復出，眾人才知她無論是當女星還是當家庭主婦，其實都是她獨有的從容餘裕，兩人即使有過婚變疑雲，卻至今沒放開彼此的手，徐崢私下在朋友圈，是這樣描述老婆的，當時他跟親友們推薦老婆的新作品，說道：「陶虹是大家的陶虹，我才是陶虹的私人財產」，心裡始終將陶虹當成女神般捧著，閃得超有格調。(中時新聞網)

李冰冰26年前舊照曝光零濾鏡青澀臉蛋美暈

大陸實力派女演員李冰冰，出道至今拍過無數電視劇和電影，獲得過國際間不少大獎肯定，在演戲方面有很高的成就；李冰冰畢業於大陸演藝名校「上海戲劇學院」，今年學校恰逢75周年，多名人氣校友陸續PO文祝賀，李冰冰還特地曬出26年前舊照，青澀模樣引起熱議。上海戲劇學院多年來培育出不少優秀演員，像是林更新、杜江、胡歌、馮紹峰和大美女迪麗熱巴等等，多到數不清，而李冰冰則是他們的大學姊；李冰冰昨（1）日下午在微博PO出大學舊照，寫到「母校生日快樂！身為上戲人，與有榮焉」，祝賀母校創校75周年。照片中李冰冰長髮披肩，穿著紫色上衣和花色長褲，站在草地上雙手叉腰對著鏡頭露出燦爛笑容，在沒有零美肌濾鏡和修圖的年代，她青澀的模樣顯得格外有特色；網友看完驚呼，「好稚嫩的」、「好青春喔」、「這神仙顏值」、「冰冰姊從小女神範十足」。其實當年李冰冰家境不優渥，還在猶豫要不要讀大學時，被父親一句話「別人家孩子想考考不上，咱家孩子考上了還不去，砸鍋賣錢都讓妳去」，於是她也在1993年考進上海戲劇學院；之後她在影視圈的好表現，甚至躍上好萊塢，證明自己也讓家人引以為傲。(中時新聞網)

TOYOTA 獲消費者心目中理想品牌汽車類第一名

和泰汽車（2207）代理的TOYOTA品牌，獲《管理雜誌》2021年「消費者心目中理想品牌」汽車類第一名，同時也是連續第六年獲獎（2016-2020年房車類第一名、2018-2020年休旅車類第一名）。和泰車指出，TOYOTA近年掌握潮流趨勢，陸續推出兼具年輕動感形象及駕馭樂趣的車款ALTIS GR Sport、COROLLA Sport、C-HR等，推出後都深受年輕世代的喜愛。為充分滿足消費者多元的購車需求，更以不同的實用機能提供完整產品線，包含王者休旅RAV4、運動皮卡HILUX，擁有豐富機能的Sienta，以及先進動力科技的Prius PHV等。此外，TOYOTA今年全新上市的COROLLA CROSS，在外觀、空間、安全配備及動力上滿足各年齡層消費族群需求，11月領牌超過5,300輛，一舉創下台灣SUV市場的新高紀錄，獲得市場廣大熱烈的迴響。和泰車指出，TOYOTA一直秉持提供超越顧客期待的體驗，因應疫情影響，首次於官網推出線上購車諮詢，提供顧客安心便利的線上商談與預約試乘服務；同時為了讓顧客擁有更完善的試乘體驗，同步在營業所提供長短程的試乘路線供選擇，搭配完整的試乘指南影片與試駕前解說，讓顧客能夠透過試駕過程深刻感受商品特色。此外，TOYOTA也持續應用新科技提供創新的購車體驗，搭配COROLLA CROSS新車上市，更領先台灣車界於官方網站推出「AR擴增實境賞車」，無須額外安裝APP、簡單透過行動裝置到TOYOTA官網車款介紹頁，點選「全車AR賞車」按鈕後，即可隨時隨地觀看車款的外觀及內裝，顧客可以透過放大、縮小、移動等方式360度賞車，讓使用者可在線上查看車款的全角度魅力。不僅如此，TOYOTA還與客戶一起守護台灣海岸線，只要顧客購買一台TOYOTA新車，和泰車就為顧客在台灣沿海種下一棵樹。累積至今，共種了超過40萬棵樹，不但減少了超過7,600公噸的碳排放量，也為台灣築起一道「綠色長城」。(工商 )

Salesforce砸277億美元收購辦公室聊天軟體Slack

商用軟體服務業者Salesforce在1日宣布以總價277億美元現金加股票收購辦公室聊天軟體Slack，相當於每股45.52美元，與上周媒體揭露消息前相比溢價超過50％，締造Salesforce史上最大規模購併案。Slack股東將以每股換取0.0776股Salesforce股票及26.79美元現金，交易總額比Salesforce上回大規模購併案還高出將近1倍，可見Salesforce搶攻雲端軟體服務市場的野心。Salesforce營運長泰勒（Bret Taylor）表示：「我們真心認為全球辦公環境已徹底改變。」今年初疫情爆發後，各地封城造就的居家辦公潮逐漸成為常態，促使各家軟體及雲端服務業者擴充產品陣容。(工商 )